Rosa Marina · OstuniVilla con piscina · Uso esclusivo
Villa Armando
Il vostro rifugio esclusivo tra mare cristallino e relax in Puglia.
Una villa al piano terra nel villaggio di Rosa Marina, a circa 200 metri dalle spiagge della costa di Ostuni. Giardino privato, piscina ad uso esclusivo, quattro camere matrimoniali e tre bagni: si affitta intera, per una sola famiglia o un solo gruppo alla volta.
Immersa nel prestigioso contesto del villaggio di Rosa Marina, a pochi passi dalle acque cristalline della costa di Ostuni, Villa Armando è una dimora pensata per offrirvi una vacanza all'insegna della riservatezza e del comfort assoluto.
Circondata da un giardino privato con piscina ad uso esclusivo, la villa è la scelta ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano vivere l'autentica atmosfera pugliese in totale tranquillità. La proprietà si trova a circa 200 metri dalle spiagge principali, in un villaggio con sicurezza attiva 24 ore su 24, supermercati, farmacia e navetta gratuita.
Gli interni uniscono eleganza e funzionalità: un ampio salone con vista sulla piscina, quattro camere matrimoniali e tre bagni. Fuori, i patii arredati e il living esterno vi accompagnano nelle serate estive, tra cene al barbecue e momenti di relax a bordo piscina. La villa si affitta sempre intera e ad uso esclusivo: non condividerete né il giardino né la piscina con altri ospiti.
«Vivere la magia della Puglia nel comfort più esclusivo.»
Villa ArmandoRosa Marina · Ostuni (BR)
4
Camere matrimoniali
200m
Dalle spiagge
8km
Da Ostuni
La nostra villa
Una villa sola, tutta ad uso esclusivo.
A Villa Armando non c'è un elenco di camere da scegliere: c'è una villa intera, con il suo giardino e la sua piscina, riservata a un solo gruppo alla volta.
VILLA ARMANDO — villa intera
Elegante villa al piano terra con ampi spazi interni ed esterni. Dispone di un salone con vista sulla piscina, cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 in camera. All'esterno troverete patii arredati, un'area utility con lavatrice, doppio frigo e doccia esterna con acqua calda, e la piscina ad uso esclusivo.
Piscina privata a vostro uso esclusivo, immersa nel verde del giardino per momenti di totale relax. Nessun orario da rispettare, nessuno con cui condividerla: è parte della villa, come il salone e i patii. Un addetto se ne prende cura, insieme al giardino, una volta alla settimana.
La villa arriva completa: biancheria da letto e teli bagno inclusi, kit di cortesia nei bagni, cucina pronta all'uso e il necessario per stare fuori fino a tardi. Quello che dovete portare, in pratica, sono i teli mare.
Piscina privata
Ad uso esclusivo, nel giardino della villa, con living esterno arredato. Pulizia di piscina e giardino una volta alla settimana.
Cucina attrezzata
Completa di utensili, con forno, frigorifero, lavastoviglie, bollitore e macchina del caffè. Per cucinare davvero, non solo per scaldare.
Aria condizionata
Ambienti sempre freschi e confortevoli, per il massimo benessere durante tutto il soggiorno.
Wi-Fi gratuito
Connessione Wi-Fi gratuita per rimanere sempre connessi durante il soggiorno.
Utility esterno
Area di servizio all'aperto con lavatrice, doppio frigo e doccia esterna con acqua calda: comoda al rientro dalla spiaggia.
Parcheggio privato
Gratuito e interno alla villa, con posto per un massimo di 4 automobili.
Il villaggio di Rosa Marina
Accesso riservato con tessera o targa registrata, sicurezza attiva 24 ore su 24, supermercati con consegna a domicilio, farmacia e navetta gratuita.
Il mare a 200 metri
Le spiagge principali si raggiungono a piedi. Sul litorale ci sono lidi attrezzati, come il Lido Lodos, dove noleggiare l'ombrellone.
Parliamo la vostra lingua
Italiano e inglese, per aiutarvi a organizzare le giornate e a scoprire il territorio.
Rosa Marina, Ostuni (BR)
Dintorni
La costa di Ostuni, a portata di mano.
Una posizione strategica per scoprire spiagge dorate, riserve naturali protette e suggestivi borghi storici imbiancati a calce, nel cuore di uno dei litorali più affascinanti della regione.
200mSpiaggia di Rosa MarinaRaggiungibile a piedi, con lidi attrezzati
8kmOstuni centro storicoLa Città Bianca e il suo labirinto di vicoli
Animali ammessi.Il vostro amico a quattro zampe è il benvenuto: basta segnalarlo in fase di prenotazione.
Pet-friendly · Culla su richiesta
Domande Frequenti
Tutto quello che vi serve sapere prima di partire.
Come è composta la villa?
Villa Armando è una villa al piano terra con ampio salone vista piscina, cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 in camera. All'esterno ci sono i patii arredati, il giardino con la piscina, il barbecue e un'area utility con lavatrice, doppio frigo e doccia esterna con acqua calda.
La villa e la piscina sono ad uso esclusivo?
Sì, l'intera villa, il giardino e la piscina sono ad uso totalmente privato ed esclusivo per garantirvi la massima riservatezza durante il soggiorno.
Dove si trova il supermercato più vicino?
Il supermercato si trova comodamente all'interno del villaggio di Rosa Marina e mette a disposizione degli ospiti anche un pratico servizio di consegna a domicilio. Nel villaggio ci sono anche una farmacia e una navetta gratuita.
Come si accede al villaggio di Rosa Marina?
All'interno del villaggio si accede solo con tessera o con targa auto registrata, ed è attiva una sorveglianza 24 ore su 24. Ne parliamo insieme in fase di prenotazione, così arrivate senza sorprese.
È disponibile un parcheggio privato?
Sì, la villa dispone di un parcheggio privato interno gratuito in grado di accogliere fino a 4 automobili.
Gli animali domestici sono ammessi presso la struttura?
Sì, gli animali sono i benvenuti nella villa, permettendovi di condividere la vacanza con il vostro amico a quattro zampe. Su richiesta è disponibile anche una culla per i più piccoli.
È consentito fumare o organizzare feste nella villa?
No, all'interno della villa non è consentito fumare e non sono ammesse feste o eventi.
Quali sono gli orari previsti per il check-in e il check-out?
Il check-in è disponibile a partire dalle ore 16:00, con accoglienza in presenza, mentre il check-out deve essere completato entro le ore 10:00 del giorno di partenza.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Tanzarella Serena Assunta
Sede / Residenza
Viale schther, A 32 + b 32, 73017 Rosa Marina — Ostuni (BR)
Struttura
Villa Armando — Viale schther, A 32 + b 32, 73017 Rosa Marina — Ostuni (BR) CIN IT074012C200116332
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
6. Trasferimenti extra-SEE
Google Translate comporta trasferimento verso gli USA, ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o delle Clausole Contrattuali Standard. La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo di Villa Armando (interni, giardino e piscina) concessa in locazione turistica ad uso esclusivo per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale pugliese in materia di strutture ricettive e locazioni turistiche e della normativa nazionale. Ai sensi art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, a notte per l'intera villa, esclusi imposta di soggiorno e costo delle pulizie finali (§ 9). Misura e scadenza di acconto e saldo sono indicate nella conferma scritta di prenotazione. Mancato pagamento: risoluzione e penale art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
Politica comunicata in conferma. In mancanza si applicano le condizioni standard.
Oltre 30 giorni prima: rimborso integrale (netto costi transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o no-show: trattenuta integrale.
OTA: regole della piattaforma. Forza maggiore dal Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00, con accoglienza in presenza;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio; dati a Questura via "Alloggiati Web";
Numero ospiti vincolato alla capacità dichiarata.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con diligenza (art. 1176 c.c.), rispetto quiete, no attività non residenziali, divieto fumo interno, cautela con piscina e aree esterne (accesso supervisionato per minori), rispetto del regolamento del villaggio di Rosa Marina e delle sue modalita' di accesso. Animali domestici ammessi, previa segnalazione in fase di prenotazione. Non sono ammesse feste né eventi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore, uso improprio di piscina o spazi esterni. Responsabilità limitata all'importo pagato, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
È dovuta dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Ostuni e corrisposta al Gestore quale agente contabile: 2,00 euro a notte per persona, fino a un massimo di 10 giorni. Il costo delle pulizie finali è forfettario e pari a 120,00 euro a fine soggiorno, non incluso nel prezzo del soggiorno.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso 14 gg (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia a Privacy Policy e Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Foro Brindisi, salvo foro del consumatore (art. 33 Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le Condizioni. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore applicabile alle strutture ricettive e alle locazioni turistiche.
Villa intera
